İstanbul Turizm Fuarı kapsamında düzenlenen ve moderatörlüğünü GNC Hospitality Consulting İcra Kurulu Başkanı Orhan Gence’nin yaptığı “Otellerde Markalaşma Oturumu”nda; Wyndham Hotels & Resorts Türkiye Ülke Geliştirme Başkanı Murat Özel, IHG Hotels Lüks, Yaşam Tarzı ve Ana Akım Markalar Kıdemli Geliştirme Yöneticisi Merve Sakaoğlu, WENSOTEL Consultancy Kurucusu, Yatırım ve İşletme Danışmanı Özkan Alkan ve Otel Yöneticisi & Kafa Radyo “Turizm Kafası” Programı Yapımcısı Deniz Dikkaya söz aldı.

Wyndham Hotels & Resorts Türkiye Ülke Geliştirme Başkanı Murat Özel, “Geçirdiğimiz son 15 yıldaki markalaşma ivmesi şehir otelleri ve resort otellerinde artıyor. Biz bu ihtiyacı özellikle Kuzey Ege’de çok görüyoruz. Anadolu’yu ayrı bir şekilde değerlendiriyoruz. Anadolu’nun her bölgesini bir destinasyon olarak görüyoruz. Her bir destinasyonun dinamiğine bakarak uygun yatırımcılarla uygun otelleri arıyoruz. Asıl iş markalamak değil orada ihtiyaç olan uluslararası nitelikte sistemi kurmak. Biz Türkiye’de bunu yapabilmek için burayı inceleyen özel ekiplerle çalışıyoruz çünkü her bölgenin dinamiği farklı. Buna göre çalışmalar yapılmalı. O pazarda hangi ürünü, hangi ölçekte ve hangi standartta koyuyor olacağımız önemli olan. İhtiyacımız olan markaların değil, konseptlerin yarışması. Yatırımcılar, beraberinde getirdiği sistemle pazardaki potansiyeli, yaptığımız işi analiz etmemizi sağlıyor. Biz bu şekilde öğreniyoruz doğru ve yanlış yaptığımızı. Hiçbir faydası olmasa bile kendimizi tanımamızı, elimizdeki ürünün ne olduğunu anlamamızı sağlıyor” ifadelerinde bulundu.

Özel, sektör gündemindeki pahalılık algısı ile ilgili olarak ise, “Türkiye’nin takipleri artıyor. Bu mevzubahis rakip destinasyonların bize benzer ürünleri olsa da bizim gibi bir hizmet sunumları yok. Bu noktada Türkiye değerli bir ülke. Sadece dünyanın alıştığından daha pahalı hale geldi” dedi.

IHG Hotels Lüks, Yaşam Tarzı ve Ana Akım Markalar Kıdemli Geliştirme Yöneticisi Merve Sakaoğlu, “Türkiye; coğrafi konumu, tarihi, kültürel ve doğal zenginlikleri ile küresel bir güç. Markaları otellerin artması da bunun bir göstergesi. Artık markalaşma lüks olmaktan çıktı ve ihtiyaç haline geldi. Mesele otel açmak değil doğru lokasyonda, doğru dinamikle doğru markalı oteli açmak doğru markayla oteli açmak. Bugün yatırımcıların en büyük sorusu ‘Bu yatırım bana uzun vadede yatırım getirir mi?’ oluyor. Biz yatırımcılarımıza IHG olarak güçlü ve uzun süreli bir ortaklık vaat ediyoruz. Sadece kontrat imzalayıp geçmiyoruz, yatırımcının yanında oluyoruz. Her türlü başarıyı ve riskli yatırımcımız ile birlikte üstleniyor ve yürütüyoruz. IHG olarak öncelikle hedefimiz konsept çeşitliliği. Markalarımızın gücünü artırırken aynı zamanda başka bir markamızı da İstanbul pazarına sokmaya hazırlanıyoruz. Anadolu’da markalı otellerimizi geliştirmeyi hedefliyoruz” şeklinde konuştu.

WENSOTEL Consultancy Kurucusu, Yatırım ve İşletme Danışmanı Özkan Alkan, “Yatırımcı önce kendine ‘Bu yatırımı neden yapıyorum’ sorusunu sormalı. Bu soruya cevap almadan yatırımcının bu sürece girmesi yanlış olur. Cevabın ardından uzun bir derleme süreci başlar. Her türlü etkinin göz önünde bulundurulduğu fizibilite raporu işlenir. Geçmiş ve geleceğin iyi hesaplanmasının ardından orta ve uzun vadede fayda yaratacak doğru markanın tercihine gidilmeli, süreç bu şekilde işlemeli. Marka algısı olarak dünyada varlığını teyit etmiş, Türkiye’de de kendini kanıtlamış ve pazar ihtiyaçlarına uygun markaya yatırım yapılmalı” dedi.

Otel Yöneticisi & Kafa Radyo “Turizm Kafası” Programı Yapımcısı Deniz Dikkaya Türkiye’nin bir marka stratejisi olması gerektiğinin altını çizerek, “Güçlü şehirler, turizm destinasyonlarını tanıtmada önemli, ülkenin imajını tanıtmada önemli. Bunları kodlarken de çok dikkatli olmak gerekiyor. Yüzlerce şehri sadece Türkiye çatısı altında tanıtmaya çalışmak karmaşa yaratır. Bu anlamda şu anda yurtdışında Türkiye denildiğinde İstanbul, Antalya, Bodrum ve Kapadokya akla geliyor. Güçlü şehirlerimiz olmalı ama bunları önceliklendirmeliyiz. Demeliyiz ki, 5 şehrimizi daha öne çıkaracağız. 81 ili aynı anda tanıtmak yerine tek destinasyonu güçlü şekilde tanıtmalıyız” ifadelerinde bulundu.

Dikkaya, yatırımcı ve işletmeci arasındaki iletişim ile ilgili olarak ise, “Her şeyden önce yatırımcı ya da işletmecinin ne kadar esnek ve ne kadar kurumsal olduğuna karar vermesi gerekiyor. İç ve dış disiplini olan işletmeci/yatırımcı olmalısınız. Kendinize yaptığınız her şeyi artık paylaşıyor olacaksınız çünkü. Markaya teslim olacaksanız onlar sizi disiplinize etmek için her şeye müdahil olacaklar. Bu da sizin iyiliğinize olacak. Yatırımcılar sizi doğru olana yöneltmeye çalışıyorlar” değerlendirmesinde bulundu.