Türkiye
yabancılara ev satışında rekor üstüne rekor kırıyor.
Son olarak Eylülde yabancılara yapılan konut satışı yıllık olarak yüzde 25,8
artışla 6 bin 630'a ulaştı. Bu veri, 2013'ten bu yana en iyi aylık veri oldu.
Ocak-eylül döneminde ise yabancılara yapılan konut satışı yüzde 43,2 artışla 37
bin 479'a yükseldi. Burada da tüm zamanların rekoru kırılırken, geçen yılın
aynı döneminde 26 bin 165 konut yabancılara satılmıştı.
İLK SIRADA İRANLILAR
Ülkelere göre ev alımı hakkında bilgi veren Gayrimenkul Brokeri Songül Toprak
Özsan “Yılın ilk 9 ayında en çok konut satışı 5 bin 923 adetle İranlılara
yapıldı. İranlıları 5 bin 621 adetle Iraklılar, 3 bin 115 ile Ruslar, 2 bin 89
ile Afganistan vatandaşları takip etti.
Almanya vatandaşlarına 1.484, Kazakistanlılara 1.339, Kuveytlilere 1.154,
Azerbaycanlılara 1.020, ABD'lilere 1.014, Yemenlilere 949, Filistinlilere 871,
Ürdünlülere 807, Ukraynalılara 790 adet konut satıldı” dedi.
ÜLKELERE GÖRE DEĞİŞİYOR
Ülkelere göre alıcıların tercihlerinin değiştiğine dikkat çeken Özsan, “İlk
sırada vatandaşlık geliyor. Çünkü yatırım yoluyla vatandaşlık için Türkiye’de
en az 250 bin dolarlık gayrimenkul yatırımı yapılmalı ve bu mülk 3 yıl boyunca
satılmamalı. TC vatandaşlığı almak için gayrimenkul sahibi olanların yanı sıra
yatırım, kısa süreli tatil, emeklilik gibi farklı nedenlerle gayrimenkul alan
yabancılar da var” diye konuştu.
ÇİNLİLERİN TERCİHİ VİZE KOLAYLIĞI
Özsan yabancıların ev alma nedenleri hakkında ise şunları söyledi: “Ürdünlüler,
Suidi Arabistanlılar ağırlık olarak yatırım, Ruslar tatil, Iraklılar ve
İranlılar ise oturma izni amacıyla ev alıyor. Çinliler ise Türkiye’nin Avrupa
ve Amerika’ya erişim konusunda kolay vize alabilen ülkelerden olması nedeniyle
vatandaşlık alıyor. Örneğin Çinliler bir ajans üzerinden Vadi İstanbul'dan 20
daire birden aldı. Nedeni ABD'ye gitmek… TC pasaportu olduğunda vize
alabiliyorlar. Çinli ajans, 100 daire satışı için de ön görüşme yapınca Vadi
İstanbul'da konut fiyatları uçtu. Türkiye vatandaşlarının konut bulamadığı
bugünlerde bu durum önemli bir sıkıntı yaratıyor.”
