Konut kiralama yasası değiştiriliyor

Turizm sektöründe rahatsızlık yaratan, konutların kısa süreliğine tatil amaçlı kiralanması konusunda Bakanlık yasa taslağı hazırlıyor.

Son zamanlarda tartışma konusu olan yerli ve yabancılara kısa süreli kiralanan tatil konutları için Kültür ve Turizm Bakanlığı Türkiye Seyahat Acentaları Birliği (TÜRSAB) kanununda değişikliğe gidiyor.

Habertürk Gazetesi'nden Volkan Yanardağ'ın haberine göre; Kültür ve Turizm Bakanlığı, Seyahat Acenteleri ve Seyahat Acenteleri Birliği Kanunu'nda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Tasarısı Taslağı hazırladı.

Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından hazırlanan yasa tasarısı taslağında, turizm amaçlı kiralanan evlerin devleti mali açıdan ciddi zarara uğrattığı belirtilerek, "Bu tür faaliyetlerin yasal mevzuat çerçevesine alınması yönünde düzenleme yapma zorunluluğu ortaya çıkmıştır" denildi.

Hazırlanan taslak, ilgili kurum ve kuruluşların görüşlerine sunuldu. Taslak ile sadece seyahat acenteleri ve tur operatörleri tarafından yerine getirilebilecek hizmetler belirlendi. Buna göre; yerli ve yabancılara ait konutların turizm amaçlı pazarlama ve kiralama faaliyetlerini yürütme yetkisi, seyahat acenteleri ve tur operatörlerine verildi.

Taslak hangi gerekçelere dayanıyor?

Taslağın gerekçesinde şu ifadeler kullanıldı: "Münhasır hizmetler başlığı altında getirilen önemli bir düzenleme de yerli ve yabancılara ait konutların turizm amaçlı pazarlama ve kiralama faaliyetlerinin yalnızca seyahat acenteleri tarafından yürütülmesidir. Turizmde yaşanan hızlı gelişme sonrasında yerli ve yabancıların mülk edinmesine yönelik yasal düzenleme sonrasında ise yabancılar tarafından turizm bölgelerinde edinilen konutların, sahipleri tarafından herhangi bir denetime tabi olmadan geleneksel yollarla ya da internet aracılığı ile yurtiçi veya yurtdışı kullanıcılara kiralandığı saptanmıştır. Bir nevi sektör haline gelen bu alanın aynı zamanda kayıt dışı ekonomi yaratarak haksız kazanca yol açması ve devletimizi mali açıdan ciddi zarara uğratması nedeniyle, bu tür faaliyetlerin yasal mevzuat çerçevesine alınması yönünde düzenleme yapma zorunluluğu ortaya çıkmıştır."

2 milyar TL'lik vergi kaybı

Türkiye'de bu şekilde kiralanan yaklaşık 100 bin evin olduğu, her yıl yaklaşık 15 milyon yerli ve yabancı turistin de bu evleri kiraladığı tahmin ediliyor. Bu konudaki vergi kaybının 2 milyar TL'yi bulduğu belirtiliyor.

Yazlık evlerin kısa sürelerle kiralanması, turizmcileri rahatsız eden konulardan biriydi. Bu konuda rapor hazırlayan Türkiye Seyahat Acenteleri Birliği (TÜRSAB), tespitlerini Kültür ve Turizm Bakanlığı ile Maliye Bakanlığı'na da sunmuştu. TÜRSAB raporunda yazlık konutları acentelerin pazarlamasını istemişti. Bu konuda haksız rekabet yaşandığını savunan TÜRSAB, Avrupa'da her yıl yaklaşık 50 milyon kişinin ev kiralayarak tatil yaptığı tespitine yer vermişti.