Halen 650 kişiyi barındıran, Aile ve Sosyal Politikalar Bakanlığı Darülaceze Başkanlığı'nın bahçesi turizm ve özel sağlık alanı olarak planlandı. Mülkiyeti Darülazece'ye ait olup, halen otopark olarak kullanılan arazinin 2.50 emsal ve 15 kat yapılaşma koşuluyla "Turizm, Özel Sağlık Tesisi Alanı"na alınmasına ilişkin hazırlanan plan değişikliği teklifi haziran ayının son oturumunda İBB Meclis gündemine geldi. Ancak, Planlama Müdürlüğü'nün teklifi, İmar ve Bayındırlık Komisyonu'nun "İlgili kurum görüşlerine uygun teklif plan hazırlanması" görüşü doğrultusunda oy birliğiyle müdürlüğüne iade edildi.
KURUMLAR NE DEDİ?
Hürriyet Gazetesi'nde yer alan habere göre; plan değişikliği teklifi, Ulaşım Planlama Müdürlüğü'nce, "Bölgeye ilave inşaat alanı getirilerek ulaşım taleplerinin arttırıldığı" gerekçesiyle uygun bulunmadı. İstanbul İl Sağlık Müdürlüğü, 24 Şubat 2014 tarihli yazısında, İstanbul'da yeni sağlık tesisleri oluşturulmasına yönelik yürütülen çalışmalar kapsamında söz konusu arsaya ihtiyaç bulunduğunu belirtti. İl Sağlık Müdürlüğü, "İmar planındaki bir sosyal ve teknik alt yapı alanının kaldırılabilmesi ancak bu tesisin hizmet götürdüğü bölge içinde eşdeğer yeni bir alanın ayrılması suretiyle yapılabilir hükmü ile çelişiyor" diyerek olumsuz görüş bildirdi.
YÜZDE 300 YAPILAŞMA ARTIŞI
Şehir Planlama Müdürlüğü de, yapılaşma koşulunun, 2.50 emsal ve 15 kata çıkarılmasının 9.50 olan çevre yapılaşma koşullarının çok üstünde olup, söz konusu plan değişikliğinin mevcut plandaki yapılaşma haklarında yaklaşık yüzde 300 oranında bir artış, kat yüksekliğinde ise ilave 12 kat artış getireceğine dikkat çekip, "Bodrum katlarının iskana açılması ve emsale dahil edilmemesinin bölgenin kullanım yoğunluğu ve trafik yükünü arttırıp, plan bütünlüğünü bozucu nitelikte" dedi.