Cem Bora Sevim: “Otel yatırımlarımız devam edecek”

Tourism Today / Tuncay Sevin

Corendon Turizm Grubu, tur operatörlüğü, incoming ve havayolu taşımacılığının yanında konaklama sektöründe de büyümeye devam ediyor. Corendon Hotels & Resorts, bünyesine kattığı tesisler ile otel sayısını 7’ye çıkardı. Corendon Hotels & Resorts, Türkiye’de İstanbul, Marmaris, Side, Alanya; Avrupa’da ise Yunan Adaları, Amsterdam, İspanya’da otel yatırımları yapmak istiyor.

Tourism Today’in sorularını yanıtlayan Corendon Hotels & Resorts İş Geliştirme ve Grup Satış Direktörü Cem Bora Sevim, otel yatırımlarına devam edeceklerini açıklayarak, “Hem kendi tur operatörümüzün hem de çalıştığımız diğer tur operatörlerinin yolcusunun desteğini alabileceğimiz destinasyonlar önceliğimiz” dedi.

Corendon Hotels hızlı hareket ederek toplam 7 otele ulaştı. Bu hızlı yükseliş planlanan bir durum muydu?
Bildiğiniz üzere Corendon Turizm Grubu tur operatörlüğü, incoming ve havayolu taşımacılığı dallarında hizmet veren dolayısıyla turizmin hemen her alanında uzmanlaşmış bir grup. Hem marka bilinirliliğimiz hem hizmet kalitemiz hem de müşteri portföyümüz bize otelcilik sektöründe büyük avantaj sağlıyor. Bu sebeple bu fırsatları değerlendirerek yatırımlarımıza ivme kazandırdık.

Son 10 yıldır otelcilik sektöründe de çeşitli yatırımlarımız vardı. Geçen sene itibariyle de hem kendi müşterimize hitap edecek hem de karlı yatırım olacağını düşündüğümüz otelleri bünyemize katarak bu alanda da büyüme kararı aldık. Aslında 2014 senesinin başında biri Bodrum’daki Iassos Modern diğeri Antalya Kundu’daki Grand Park Lara olmak üzere iki otelimiz vardı. Sonra Şubat ayında Çeşme’nin iki gözde oteli olan Alaçatı’daki Solto Premier ve Boyalık’taki Miplaya Hotel’i aldık. Sene sonunda ise Amsterdam’daki The College butik otel ve Bodrum Gündoğan’daki The Blue Bosphorus’u alarak otel sayımızı 6’ya yükselttik. Son olarak da bu sezon başında yine Amsterdam’da çok özel bir konsept otel olan The Vitality’yi açtık. Yatırımlarımız hem yurt içinde hem de yurt dışında devam edecek.

Corendon Hotels’in konaklama sektöründen beklentisi nedir?
Otelcilik işini ayrı bir kar kalemi olarak görüyoruz. Konaklama sektöründe yatırım yaparken kriter olarak maximum 10 yıl içinde geri dönecek yatırımlar yapmaya çalışıyoruz. Sağlam adımlar atmak adına tanıdığımız bildiğimiz destinasyonlar öncelikli tercihlerimiz oluyor. Mesela Amsterdam, Antalya, Çeşme ve Bodrum gibi. Tabii ki de sadece kendi portföyümüze çalışmıyoruz tüm yurt içi yurt dışı tüm pazarlara açığız.

Corendon Hotels, Amsterdam’a iki otel birden açtı. Neden Amsterdam neden iki otel? Bu otellerden biri farklı bir ülkeye veya şehre açılamaz mıydı?
Merkezi yapılanmamızın bir kısmı Antalya’da fakat bir kısmı da Amsterdam’da. Dolayısıyla buradaki otellerin yönetimi bizim için daha kolay. Corendon Hollanda’da çok tanınan ve güvenilen sevilen bir marka. Corendon’un yıllardır bu pazarda yürüttüğü başarılı operasyonlar sonucu oluşturduğu güven duygusu ve marka sadakati sonucu otellerimiz de çok başarılı oldu. Tarihi bir okul ve manastır binasında bulunan The College Hotel özgün tarzıyla; içinde gerçek bir Boeing 737 cockpitinin ve uçuş smilatörünün bulunduğu bir odası olan Vitality Hotel ise farklı konseptiyle özellikle münferit ve uluslararası iş seyahati gerçekleştiren müşterilere hitap ediyor.

Corendon Hotels bünyesine yeni oteller katacak mı? Hangi bölgelerde ve ülkelerde otel açmak istiyorsunuz?
Yine operasyonlarımızın olduğu destinasyonlar öncelikli hedefimiz. Mesela Kapadokya bölgesine yıllardır kültür turları düzenlemekteyiz. Özellikle Uzakdoğu, Amerika, İtalya ve İspanya ülkelerinden bu bölgeye yoğun talep var. Bu sebeple burada bir yatırım için görüşmelerimiz devam ediyor. Türkiye’de İstanbul, Marmaris, Side, Alanya; Avrupa’da ise Yunan Adaları, Amsterdam, İspanya şu anda otel yatırımı yapmak istediğimiz bölgeler. Amsterdam’da havaalanı bölgesinde bir yatırımımız daha var. 300 odalı bir airport hotel projemiz olacak.

Corendon Hotels’in otel açacağı bölgelerde aradığı kriterler nelerdir?
Dünyadaki seyahat trendlerini ve müşteri portföyümüzün beklentilerini göz önüne alıyoruz. Dünya turizmi alternatif turizm çeşitlerine kaymaya devam ediyor. Pazar paylarımız çeşitlendirmek istediğimiz için kıyı ve resort turizminin yanı sıra bu türlere de yatırım yapmak istiyoruz. Mesela bahsettiğim Kapadokya örneği gibi. Ya da mesela Alaçatı’daki otelimiz Premier Solto’ya Belçika ve Hollanda sörf okullarından sörf müşterisi getiriyoruz. Yine hem kendi tur operatörümüzün hem de çalıştığımız diğer tur operatörlerinin yolcusunun desteğini alabileceğimiz destinasyonlar önceliğimiz.

Corendon Hotels’in konaklama sektöründe en çok dikkat ettiği konu nedir? Olmazsa olmazlarınız nelerdir?
Marka değerimize zarar gelmemesi en önemli kriterimiz. Müşterimizin memnuniyeti herşeyden önemli. Bu yüzden servis kalitemizi en üst seviyede turmak için elimizden geleni yapıyoruz.

Türkiye’deki otel yatırımlarını değerlendirir misiniz? Sizce otel yatırımlarında yapılan en büyük yanlışlar nelerdir?
Herkes otelcilik yapmak istiyor ama turizmi iyi bilmeyen otelcilik yapamaz. Fizibilite hataları yatırımların geri dönüşünü 20 yıla kadar uzatabiliyor bu da operasyonun finanse edilmesini zorlaştırıyor, Bu sebeple hiç istemesek de servis kalitesi düşüyor ve sonuçta Türkiye turizmi bundan zarar görüyor.