Otel dolulukları artıyor ama gelirler istenen seviyede değil

Türk turizmi yaz dönemine umutlarını koruyarak girmeye hazırlanırken, Nisan ayı gerçekleşmeleri bu umutların artmasını sağlıyor. Türkiye Otelciler Birliği (TÜROB) Başkanı Timur Bayındır, konaklama sektörünün nisan ayında doluluklarda son iki yılın en iyi rakamlarına ulaştığını açıkladı. Dün akşam B.W. Citadel Hotel gerçekleştirilen TÜROB İftar Yemeği sonrasında açıklamalarda bulunan Başkan Bayındır, Türkiye'nin Nisan 2018 otel doluluklarının 2017 yılının aynı ayına göre yüzde 19.7 artarak ortalama yüzde 72.6, İstanbul'un ise yüzde 23.6 artarak ortalama yüzde 79.5 olarak gerçekleştiğini söyledi. Bu doluluk rakamlarının 2015 yılı ortalarından bu yana ulaşılan en yüksek rakamlar olduğunu kaydeden Bayındır, fiyatlarda da yükselme trendinin sürdüğüne ancak henüz eski rakamlara dönülemediğine işaret etti. Bayındır, “Şimdi hedef fiyatların yükselmesini sağlayacak olan kültür, kongre, iş, cruise vs amaçlı segmentlerin de toparlanmasını sağlamak olmalı” dedi.

Henüz ilk 10’a dönemedik
TÜROB Başkanı Bayındır’ın verdiği bilgiye göre, veri ve analiz şirkeri STR tarafından hazırlanan Nisan 2018 Destinasyon Performans Raporunu’na göre, Türkiye'nin Nisan 2018 otel dolulukları yüzde 72.6 olarak kaydedildi. Bu oran Nisan 2017’de yüzde 60.6, Nisan 2016’da yüzde 52.2 olmuştu. Yılın ilk 4 aylık döneminde ise doluluklar yüzde 22.7 artarak yüzde 66 oldu. Nisan 2018’da ulaşılan yüzde 72.6’lık oranla Türkiye Avrupa ülkeleri arasında en yüksek artış oranına Türkiye ulaştı. Buna karşın Türkiye yüksek doluluklarda henüz ilk 10’a geri dönemedi, 11’inci sırada yer aldı. Sırasıyla Macaristan, İrlanda, İngiltere, Çek Cumhuriyeti, Avusturya, Belçika, İspanya, Hollanda, İtalya ve Malta; Türkiye’nin önünde yer aldı. Fiyatlarda ise henüz iki yıl öncesine dönülemedi. Türkiye genelinde, Average Daily Rate (ADR) olarak adlandırılan ortalama günlük satılan oda bedeli Nisan 2018’de 67.4 Euro olarak gerçekleşti. Bu fiyat Nisan 2017’de 62.7 Euro olmuştu. Nisan 2015’te ise ortalama fiyat 105 Euro seviyesindeydi.

İstanbul lokomotif oldu
İstanbul'un Nisan 2017’de yüzde 64.3 olan doluluk oranı Nisan 2018'de yüzde 23.6 artarak yüzde 79.5 olarak ölçüldü. Nisan 2016’da yüzde 50.6 olarak gerçekleşmişti. Nisan 2018’de doluluk oranlarında en yüksek artışı yaşayan destinasyon İstanbul oldu. İstanbul’da ortalama günlük satılan oda bedeli 84.5 Euro ile 2017'ye göre yüzde 10.2 artış gösterdi. Nisan 2017’de bu rakam 76.6 Euro olurken, Nisan 2016’da 111.9 Euro olmuştu. İstanbul’un 2015 yılında ortalama oda fiyatı 134 Euro gibi yüksek seviyedeydi. Yani fiyatlarda artış olsa da, iki yıl öncesine göre hâlâ yüzde 35 fiyat kaybı bulunuyor.

Ocak-Nisan 2014 döneminde ise doluluklar yüzde 71’e yükseldi. 2018 yılı ilk 4 aylık dönemde doluluk oranlarında en yüksek artış oranı yaşayan destinasyon yüzde 31.7 artış ile İstanbul oldu. Bu oran 2017’nin aynı döneminde yüzde 53.9, 2016’nın aynı döneminde yüzde 49.9 olmuştu. İstanbul’un ilk 4 aylık ortalama oda fiyatı ise geçen yıla oranla yüzde 8.7 artarak 75.3 Euro olarak ölçüldü. Bu rakam 2017’nin aynı döneminde 69.3 Euro, 2016’nın aynı döneminde 96.3 Euro olmuştu.

Antalya daha yavaş

Antalya’da Nisan 2018 otel dolulukları bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 16.7 artarak yüzde 65.7 oldu. Bu oran Nisan 2017’de yüzde 56.3, Nisan 2016’da 53.1 olmuştu. Antalya’da Nisan 2018’de ortalama günlük satılan oda bedeli 49.2 Euro ile 2017'ye göre yüzde 0.1 bir düşüş gösterdi. Nisan 2017’de bu rakam 49.3 Euro, Nisan 2016’da 53.7 olmuştu. Antalya’da Ocak–Nisan 2018 döneminde ise doluluklar yüzde 60.2 olarak gerçekleşirken, bu oran 2017’nin aynı döneminde yüzde 53.4, 2016’nın aynı döneminde yüzde 48.2 olmuştu. Ocak-Nisan 2018’de ortalama günlük satılan oda bedeli 49.9 Euro’ya çıkarken, bu rakam 2017’de 48.3 Euro, 2016’da 57.9 Euro olarak gerçekleşmişti.