Otel yatırım fonu artık ondan sorulacak

Otel ve gayrimenkul alanında danışmanlık hizmeti veren Servotel, geçen yıl 2.5 milyar dolarlık projenin içinde yer aldı. Servotel Yönetim Kurulu Başkanı Ömer İsvan, "35 Milyar Dolar'lık ABD'li bir fon için yatırımları araştırıyoruz" dedi.

Otel ve gayrimenkul alanında danışmanlık hizmeti veren Servotel, geçen yıl 2.5 Milyar Dolar'lık projenin içinde yer aldı. Azerbaycan'dan ABD'ye geniş bir alanda var olduklarını söyleyen Servotel Yönetim Kurulu Başkanı Ömer İsvan, "12 Milyon Dolar'dan 600 Milyon Dolar'a kadar projelerde yer aldık. 35 Milyar Dolarlık ABD'li bir fon için yatırımları araştırıyoruz" dedi.

Geçen yıl yaklaşık 2.5 Milyar Dolarlık otel ve gayrimenkul gibi projelere aracılık eden danışmanlık firması Servotel, dünyanın sayılı turizm fuarlarından International Hotel Investment Forum'un (IHIF) sponsorları arasında yer aldı. Dünyanın çeşitli yerlerinde özellikle turizm alanında yatırım yapan firmaların projelerinde yer alan Servotel'in içinde olduğu projeler hakkında bilgi veren Servotel Yönetim Kurulu Başkanı Ömer İsvan, 12 Milyon Dolar'lık yatırımlardan, 600 Milyon Dolarlık otellere kadar geniş bir yelpazede hizmet verdiklerini söyledi.

Akdeniz'in En İyi Oteli

Geçen yıl Bodrum'da Mandarin Oriental ve Azerbaycan'da Fairmont Bakü projelerinde danışman olarak yer aldıklarını belirten İsvan, "Mandarin Oriental'in Avrupa'daki ilk resortunda yer aldık. Şimdiden Akdeniz'in en iyi oteli olarak konuşulmaya başladı. Yüzde 100 doluluk ile açıldı. 600 milyon dolarlık bir projeydi. Konsept yatırımından marka seçimine kadar her anında şirket olarak yer aldık. Ciddi para kazanılacak bir otel oldu. Yine geçen yıl Azerbancan'ın sembol projesinde biz vardık. 450 Milyon Dolarlık yatırım bedeline sahip zor bir işti. Otel kısmında 300'den fazla oda var. Binanın yapısından dolayı 270 tip farklı oda tipi çalıştık" diye konuştu. ABD'de devam eden projeleri olduğunu söyleyen İsvan, "35 Milyar Doları yöneten ABD'li bir yatırım fonunun Yunanistan'da 4, Güney Kıbrıs'ta ve Kayaipler'de 2, Hırvatistan ve Dominik Cumhuriyeti'nde 1'er tane olan projelerine danışmanlık vermeye başladık. Yatırımları için yardımcı olacağız" dedi.

Genelde lüks otel yatırımlarına aracılık ettiklerini ifade eden Ömer İsvan, "ABD'de bir petrol şirketi ile çalıştık. 14 bin kişilik bir kasabada petrol arama izni verilince nüfus 60 bin kişiye çıktı. Otel ihtiyacı doğdu. Biz de daha sonra hizmetli binası olarak kullanılabilecek bir otel tasarladık. 4.5 yılda yatırım geri dönüş sağlıyor. 12 milyon dolara mal oldu ve neredeyse yüzde 100 dolulukla çalışıyor" ifadelerini kullandı.

İstanbul, Berlin'den pahalı

Yurtdışında satın alma için şu anda 3 firmaya danışmanlık verdiklerini söyleyen İsvan, "ABD, Berlin, Brüksel, Venedik, Paris, Roma ve Atina'da araştırmalar yapıyoruz. Almanya'nın başkenti Berlin'de İstanbul'a göre fiyatlar dörtte bir konumda. İstanbul otel değeri de 6. sırada. Berlin ise 30'lu sıralarda. Berlin için 20 yıllık bir fizibilite yapsak en fazla yüzde 3 sapar. Ancak Türkiye böyle değil. Türkiye'de ise yatırımın getirisi yüzde 9 civarlarında seyrederken Berlin ve Londra gibi yerlerde bu oran yüzde 3'lerde" dedi. (Hürriyet)