Türkiye’de turizm yatırımı yapamayınca İtalya’ya yöneldi

Permak Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Selim Uyar, çok konuşulan ve 3 bankadan aldıkları San Clemente Adası yatırımlarını anlattı. Türkiye’de yatırımlar konusunda büyük rekabet görüldüğünü anlatan Uyar, katıldıkları son ihalelerde başarılı olamadıklarını ifade ederek şöyle konuştu: "Türkiye’de çok kuvvetli ve istekli yatırımcılar var. Örneğin Hilton İstanbul ihalesine girmiştik, biz 150 milyon dolara kadar, diğer yatırımcılar ise 255 milyona kadar çıkardılar fiyatı. Sonuçta bu yatırımı yapamadık. Daha sonra Maçka Oteli arsasını da alamadık çok büyük fiyat artışından dolayı. Böylece yavaş yavaş Türkiye’de değil de yurt dışında yatırım yapma düşüncemiz oluştu." Türkiye-İtalya lojistiğinin çok kuvvetli olmasının bu kararlarında etkili olduğunu vurgulayan Permak Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Selim Uyar, şöyle devam etti: "Bu tür yatırımlarda lojistik çok önemli. THY’nin Venedik’e 3 seferi var. Bunun da bizim için birsinerji yaratabileceğini düşündük. Öte yandan, Türkiye’den getireceğimiz malları, Trieste Limanı’ndan rahatlıkla getirebileceğimizi de gördük ve bu yatırıma karar verdik." Bu girişimlerinin hiç kolay olmadığını ve çok dikenli yollardan geçtiklerini anlatan Selim Uyar, İtalya’da yatırım yapmanın zorluklarını şöyle sıraladı: "Biz bilhassa hukuki noktalarda çok zorlandık. Avukatların çok yüksek ücretleri ve eksik bilgilerine maruz kaldık." İtalya’da halen çok büyük fırsatlar olduğunu ifade eden Uyar, Türk yatırımcıların, İtalya’daki ekonomik durgunluğu değerlendirmelerini önerirken, "Bu dönem olmasa, bu adayı bu fiyatlarla alamazdık. Çünkü çok tarihi, San Marco Meydanı’nın tam karşısında ve Venedik’in gözbebeği. Ancak bu süreç çok uzun sürmeyecektir. İtalyan hükümeti gereken tedbirleri alıyor ekonomi düzelsin diye. Bilhassa gayrimenkulde Türk yatırımcıların ellerini çabuk tutması gerekiyor" çağrısında bulundu. Adada 600 kişiye istihdam sağlanacağını açıklayan Permak’ın 1 numaralı ismi Uyar, Türkiye’den getirecekleri başarılı elemanları da bu projede görevlendireceklerini ve üst pozisyonlarda onların yer alacağını ekledi. Adaya çok büyük bir katma değer sağlamaya geldiklerini ifade eden Uyar, "Ben dahil bütün ekibim, günde 16 saat adada çalışıyoruz. Bunu kolay kolay hiçbir yatırımcı yapmaz. Ada ve otel binası çok tarihi ve içinde de 1130 yılından kalan çok güzel bir kilise var. Bunu da gözbebeği gibi restore etmeye çalışıyoruz" diye konuştu. Venedik’in dünyanın en pahalı şehirlerinden biri olduğunu da anımsatan Selim Uyar, "Otelfiyatları çok pahalı ve bunun karşılığında aldığınız servisler çok düşük. San Clemente’deki doluluk oranı yüzde 83. Yani orayı hiç yenilemesek de bu oranda doluluk olur. Ancak Venedik’te yeni tesisler açılacağından rekabete girmek için burayı yenilemeyi tercih ettik. 2014 sezonuna iyi bir kadroyla girmek istiyoruz" diyerek sözlerini tamamladı. (Milliyet)