Alanya’dan Borsa’ya şirket geliyor

Türkiye’de ‘condominium’ (ev değişme) sistemini uygulayan ilk firma olan Aydoğan A.Ş., sermayesinin yüzde 14.18’ini yarın Borsa’da halka arz ediyor. Aydoğan A.Ş., Alanya’nın borsada işlem gören ilk şirketi olacak. 50 milyon TL sermayesini, halka arzla birlikte 55 milyon TL’ye çıkaracak olan şirket, Gedik Menkul Değerler tarafından 22-23 Kasım 2012 tarihlerinde tahtadan satış yöntemiyle halkın ortaklığına açılacak.

Aynı zamanda Alanya Ticaret Odası Başkanı da olan Aydoğan A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Kerim Aydoğan, Alanya aşığı yabancılara konut satarak işe başladıklarını, mütekabiliyet yasası çıkmadan 27 ülkeden misafirleri olduğunu söyledi.

Kerim Aydoğan, “İlk müşterimiz bir İrlandalıydı. 26 bin 500 eurosunu getirdi ve bununla bir ev sahibi olabilir miyim’ dedi. Evini teslim ettik, 10 bin euro’da üstüne kaldı. O kişi bu olayı İrlanda’da çevresine anlatınca inanılmaz bir talep oldu. Sonra diğer ülkelere de yayıldık. 16 bin 500 euro’luk o ev şimdi 350 bin euro’dan el değiştiriyor” diye konuştu.

Şirketin Gold City turizm kompleksi içinde halen satılmayı bekleyen 200’e yakın konutu bulunuyor. Ayrıca biri Gold City kompleksi içinde olmak üzere faaliyette 3 oteli var. 100 dönümden fazla proje geliştirmeyi bekleyen araziye sahip şirketin bir de Gazipaşa Yat limanı projesi var. Kerim Aydoğan, “Gazipaşa Marina’yı 256 yat kapasiteli olarak yeniden inşa ediyoruz. Burada ayrıca Kıbrıs’a yönelik bir feribot iskelesi de kurmayı planlıyoruz. Şu an nakliye Taşucu’ndan yapılıyor ancak Gazipaşa en az 7-8 saatlik bir avantaj sağlayacak” ifadelerini kullandı.

Şirketin finansalları incelendiğinde brüt kâr marjının yüksekliği dikkati çekiyor. 2012 yılının 9 ayında 38.8 milyon TL ciroya ulaşan şirketin brüt kârı ise 13.7 milyon TL olarak gerçekleşmiş. 2011 yılı gelirleri incelendiğinde kârın 12.9 milyon liralık kısmının inşaattan, 20.2 milyon liralık kısmının ise turizm tesislerinden geldiği gözleniyor. 50 milyon lira sermayeli şirkete 200 ile 240 milyon TL arası bir değer biçtiklerini belirten Kerim Aydoğan, “İnanın varlıkların değeri bunun çok üzerinde” diyor.

Halka arz oranına bakan, amacımızı daha iyi anlar

Aydoğan A.Ş Yönetim Kurulu Başkanı Kerim Aydoğan finansal açıdan bir sıkıntıları olmadığını tamamen kurumsallaşma adına önemli bir adım olarak gördükleri için halka açılmaya karar verdiklerini söyledi. Yurtdışı ağırlıklı çalıştıklarını hatırlatan Aydoğan, “Yurtdışında projelerimize ilgi duyan yatırımcılar bizi analiz ederken halka açık olup olmadığımızı da soruyorlar. Bu soruyla çok muhatap oldum. Türkiye’de belki değil ama yurtdışında halka açıklık çok önemli bir parametre. Titiz bir şirketiz. Ben bir ev satarım hangi fiyata sattıysam tapuda da onu gösterir vergisini eksiksiz veririm. Bu yüzden Alanya’da vergi rekortmeni oldum. Finansa ulaşmak niyetimiz olsaydı şirketin % 14’ünü değil daha fazlasını satardık” dedi.

(Vatan)