İstanbul otelleri, 2017’yi de kaybedebilir

Yılın ilk iki ayında Türkiye’nin konaklama sektörü doluluk rakamları belli oldu. Dünya çapında veri ve analiz şirketi STR Global'in Türkiye Otelciler Birliği (TÜROB) için hazırladığı Şubat 2017 Ülke Performans Raporu açıklandı. TÜROB tarafından değerlendirilen raporun sonuçlarına göre, Türkiye'nin Şubat 2017 otel dolulukları, 2016 yılının aynı ayına yüzde 1.7 artarak yüzde 50.5 olarak kaydedildi. Türkiye genelinde hafif de olsa doluluk artışı meydana gelirken, İstanbul düşmeye devam etti. İstanbul'un Şubat 2016'da yüzde 47.6 olan doluluk oranı, Şubat 2017'de yüzde 0.7 düşerek yüzde 47.2 olarak ölçüldü. İstanbul’da fiyatlardaki düşüş ise çok ciddi bir boyuta ulaştı. Şubat 2017’de İstanbul’da ortalama günlük satılan oda bedeli yüzde 19.3 düşüşle 70.3 Euro’ya geriledi. Şubat 2016’da bu rakam 87.1 Euro olmuştu. Toplam oda sayısı üzerinden odabaşı elde edilen gelirler ise (RevPAR) yüzde 19.9 gerilemeyle 33.2 Euro olarak ölçüldü. Şubat 2016’da bu rakam 41.4 Euro olmuştu.

Avrupa’nın en düşüğü
İlk iki aylık dönemde ise İstanbul’da doluluklar geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 4 gerileyerek yüzde 46.4 olarak gerçekleşti. Üç yıl öncesine kadar 5 yıldızlı otellerde ortalama fiyatın 200 Euro’ya yaklaştığı İstanbul’da ortalama günlük satılan oda bedeli iki aylık dönemde yüzde 25 gerileyerek 68.1 Euro, odabaşı elde edilen gelir ise yüzde 28.5 gerilemeyle 31.5 Euro’ya düştü. İstanbul bu düşüş oranı ile Avrupa destinasyonları arasında Şubat 2017'de en büyük düşüşü yaşayan destinasyon oldu. İstanbul aynı zamanda, Şubat 2017'de Average Daily Rate (ADR) olarak adlandırılan ortalama günlük satılan oda bedelindeki yüzde 25.3 ve odabaşı elde edilen gelirlerde (RevPAR) yüzde 28.3'lük düşüş ile en büyük gelir kaybı yaşayan Avrupa destinasyonu oldu.

İstanbul 2017’yi de kaybetme noktasında
Türkiye Otelciler Birliği (TÜROB) Başkanı Timur Bayındır, İstanbul’un artık turizmde özel uygulamalarla ele alınması gerektiğini belirterek, aksi halde 2017 yılının da kayıp olacağını kaydetti. İstanbul’un turizmdeki sıkıntıyı en fazla hisseden şehir olduğunu dile getiren Bayındır, konaklama sektöründe fiyatların ciddi bir boyuta ulaştığını dile getirdi. Bayındır, “Fiyatlar bu kadar düşerken konaklamada fazla kapasite sorunu da sektörü olumsuz etkiliyor. Özellikle İstanbul turizmi için vakit geçirmeksizin tedbir almak gerekiyor” diye konuştu.

Doluluk (%)

Yer Şubat 2017 Şubat 2016 Son 12 ay ortalaması

Türkiye 50.5 49.7 49.0

İstanbul 47.2 47.6 46.4

Avrupa ortalaması 64.5 62.7 60.6

Ortalama günlük satılan oda bedeli ADR (Euro)

Yer Şubat 2017 Şubat 2016 Son 12 ay ortalaması

Türkiye 58.5 71.3 56.8

İstanbul 70.3 87.1 68.14

Avrupa ortalaması 100.5 100.3 99.5

Toplam oda sayısı üzerinden odabaşı elde edilen gelir RevPAR (Euro)

Yer Şubat 2017 Şubat 2016 Son 12 ay ortalaması

Türkiye 29.5 35.4 27.8

İstanbul 33.24 41.48 31.59

Avrupa ortalaması 64.8 62.9 60.2