Turhan Kesim: “Hata yapa yapa hata yapmamayı öğrendik”

Tourism TodayTuncay SevinKuşadası Otelciler ve Yatırımcılar Derneği (KODER) Genel Sekreteri Turhan Kesim Kuşadası turizmini Tourism Today’e değerlendirdi. Aynı zamanda Sealight Resort ve Amara Sealight Elite otellerinin de Genel Müdürü olan Turhan Kesim, Amara Sealight Elite hakkında da açıklamalarda bulundu.

2014 yılı Kuşadası için nasıl bir yıldı?

Kuşadası genelinde sezona girerken biraz tedirgindik. Daha sonrasında ise otellerin hepsi bütçelerini tutturdu. 2014 Kuşadası için iyi geçti diyebiliyoruz. 2013 değerlerine göre yüzde 5-6 artış yakaladık.

Bu artış otellerin karlılıklarına yansıdı mı?

Turist sayısında belirgin bir artış oldu. Ama bu durum karlılıklara doğrudan yansıyor dersek yalan olur. Ama biz kendi tesisimiz olarak bütçelerimiz tutturduk. Ama hedef daha fazlası olması gerekiyor. Dövizin yüksek olması evet iyiydi ancak Türkiye’de enflasyon rakamları da açıklananlar kadar olmadığı da ortada.

Kuşadası turizmi sizce istenilen yerde mi?

Kuşadası turizmde bir ilk olmasına rağmen en fazla hatayı yapan bölgedir. Diğer bölgeler bizim yaptığımız hatalardan yararlandı ve bu hataları yapmamayı öğrendi. Biz de hata yapa yapa hata yapmamayı öğrendik. Artık son yıllarda hata yapmıyoruz. Elden geldiği kadar tesisler standartlarını yükseltmeye çalışıyor. Birkaç ay önce dediğim gibi arıtma konusunda çalışmalar sürüyor. Arıtma tesisi 2016 yılında devreye girecek.

Kuşadası turizmi için bundan sonra neler yapılmalı?

Tanıtım konusunda mutlaka çaba göstermemiz lazım. Ortak çalışmalar yapıyoruz ama yeterli değil. Mülki idarelerin ya da yerel yönetimlerin bazı şeyleri ciddi bir şekilde yapması lazım. Böyle olursa biz bir şey inşaa edebiliriz. Biz elimizdeki ürüne göre hareket etmek zorundayız. Ürünü güzelleştiremezsek yalnızca otelimizi boyamakla yeni otel yapmakla pek katkı sağlayamayız. Aydın’ın Büyükşehir olması ile Kuşadası büyük bir şans yakaladı. Projeler olduğunu duyuyoruz. Bu seneki bütçelerde tanıtım için ciddi bir rakam ayrıldı. Diğer projeleri de gerçekleştirebilirsek iyi olur. Kuşadası’nın görüntüsü değişirse bunu kullanırız.

Kuşadası’nı turizm yatırımları anlamında değerlendirir misiniz?

Kuşadası’nda oteller restorasyon yapıyor. Bu sene Özdere bandından geriye doğru gelirsek 5-6 kaliteli yatırım var. Biz Amara Sealight’ı açacağız. Korumar grubunun Pamucak’taki yatırımı yürümeye başladı. Ramada’nın yeni bir otel yatırımı var. Peninsula grubunun bir projesi olacak. Umudumuz Hasan Tonbul’un da başlaması. Hasan Bey, biliyorsunuz Kuşadası’nda eski Club Med’in arazisine ciddi bir çalışma yapacak. Oraya belki de Kuşadası’nın en iyi tesisini yapacak. Bu yatırımların hayata geçmesi ile biz birkaç gömlek daha yukarıya çıkacağız. Vites büyütmemiz gerekiyordu ve bu yeni tesisler Kuşadası’na önemli bir katkı koyacaktır.

İzmir Adnan Menderes Havalimanı ve SunExpress’in uçuşlarının bölgenize katkısını değerlendirir misiniz?

SunExpress, İzmir’e uçuşlar koyunca tur operatörleri Kuşadası’na bakmaya başladı. SunExpress çok büyük bir şans bizim için. Keşke THY de böyle uçuşlar koysa. Sadece bize değil bölgeye büyük katkı sağlayacak. SunExpress ile devamlı diyalog halindeyiz. Çok ciddi çalışıyorlar ve destinasyonlarını arttırıyorlar. Bu da pazar çeşitlememizi sağlıyor. İran pazarından İzmir’e direkt uçuş var. İran’dan Türkiye’de çok fazla noktaya direkt uçuş yok. İzmir’in böyle bir avantajı var. İran pazarı son birkaç yılda yayılmaya baladı. Daha uzun dönemlerde geliyorlar. Türkiye için çok önemli bir Pazar ve daha da büyüyecek.

Önemli markalar da Kuşadası’na girmeye başladı. Bu durum Kuşadası için önemli değil mi?

Kesinlikle çok önemli. Standartı yükselttiğiniz zaman profil de değişiyor. Kaliteli ziyaretçi gelince uçak sayısı da artacaktır. Bunlar zincirleme gelişmeler. Her yeni yapılan tesis ilgiyi mutlaka artıracaktır. Çok ciddi yatırımlar var. Bunlar diğerlerini de tetikleyecektir. Bu markalar bizim yaptığımız tanıtıma da katkı koyacaktır.

Kuşadası Kongre Merkezi’nin son durumu nedir? Bu tesis Kuşadası turizmine katkı sağlamaya başladı mı?

Kuşadası’nda kongre merkezimiz var ancak faal değil. İşletecek bir grup yok. En son bir ihale daha açılacaktı. Kuşadası’nda tüm otelciler gerekirse konsorsiyum kurup işletelim istedik. Ama işletme şartnamesi bize uygun olmadığı için çekildik. Yeni ihale şartnamesi nasıl olur bilmiyoruz ama elimizi taşın altına koymaya hazırız. KOMER bizim için çok büyük bir değer. Böyle bir değerin atıl kalması çok kötü. Doğru bir yatırım aslında. Ama bunun çalışması gerekiyor. Çalışmazsa bir katkıda bulunamaz.

Amara Sealight Elite ne zaman açılıyor? Nasıl bir otel geliyor?

Nisan ayında tesisi açılışa hazır hale getirmiş oluruz. Resmi açılışı da Mayıs başı itibari ile yapacağız. Otelimiz 392 odalı olacak. Biz bu projeye başlarken bir şeyi değerlendirdik: Biz bir şeyler hedeflememiz gerekiyor dedik ve kendi kendimize rakip yaratmamalıyız istedik. Biz bu yeni tesisimizde odaların standartını yüksek tutmaya çalıştık. 10 tane a la carte ile hizmet vereceğiz. Her Şey dahil sisteminden kaçamıyoruz bu yüzden onun da en iyisini vermek istedik. Onun dışında bir tane çababız var ki inşallah başarılı oluruz. Talasso Terapi Merkezi açacağız. Bunu işin ustaları ile Fransızlarla yapacağız. Talasso Terapi’yi gerçek anlamda yapacağız. Bunu da doğru insanlarla yönetmek önemli.

Amara Sealight Elite’in öncelikli pazarları nereler olacak?

Amara markası Rusya ve Avrupa’da güçlü bir marka. Özellikle büyük operatörler için güvenilir ve ciddi bir etkisi olan bir marka. Açıkçası bunları değerlendirirken hem Rusya pazarını hem de diğer pazarlardaki etkisini de gördük. Amara’nın yüksek bir segmenti var. Bizim de amacımız segmenti yükseltmekti.

Satışlar başladı mı? İlk yıl doluluk hedefiniz nedir?

Şu an büyük tur operatörlerini portföyünde yer alıyoruz. Satılar başladı. İlk yıldaki doluluk oranlarımız da yüzde 50 üzerinden bütçeleyeceğiz. Daha fazlası için de uğraşacağız.